올 상반기 외국인 보유 국내 토지 234㎢..미국인이 절반 차지

국토교통부 제공

[이데일리 성문재 기자] 올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 총 234㎢로, 금액으로 환산하면 약 32조원에 달하는 것으로 나타났다. 이 중 절반 가량을 미국인이 소유하고 있으며, 한때 국내 땅을 사들이던 중국인들의 기세는 한풀 꺾인 것으로 조사됐다.

국토교통부는 올 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지는 지난해보다 0.3%(60만㎡) 증가한 2억3416만㎡(234㎢)로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이는 전체 국토 면적(10만339㎢)의 0.2% 수준이다.

금액으로는 31조8575억원(공시지가 기준)으로 지난해 말 대비 1.4% 줄었다.

외국인의 국내 토지 보유는 2014~2015년 사이 높은 증가율을 보였지만 작년부터 증가율이 둔화하고 있다. ‘큰손’ 중국인도 2014년까지 크게 늘다가 2015년 이후부터 증가폭이 줄어드는 모습이다.

자료: 국토교통부

국적별로 보면 미국인(1억1908만㎡)이 외국인 보유면적 가운데 절반(50.9%)을 차지했다. 이어 유럽 9.1%, 일본 7.6%, 중국 7.3% 순이다. 나머지 국가가 25.1%를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

지역별 외국인 보유 토지는 전남이 3786만㎡(16.2%)로 가장 넓었다. 이어 경기 3759만㎡(16.1%), 경북 3497만㎡(14.9%), 강원 2401만㎡(10.3%), 제주 2114만㎡(9.0%) 순으로 보유면적이 컸다.

제주는 2015년까지 외국인 보유 토지면적이 증가 추세를 보이다가 지난해 2.8% 감소했다. 하지만 올해 상반기에는 다시 114만㎡(중국인 97만㎡) 늘었다. 강원도는 2011년 이후 외국인 보유면적이 꾸준히 늘었지만 올해 상반기는 소폭 감소했다.

보유 주체별로 보면 외국 국적 교포가 1억2556만㎡(53.6%)으로 가장 비중이 컸다. 합작법인 7566만㎡(32.3%), 순수외국법인 1935만㎡(8.3%), 순수외국인 1314만㎡(5.6%), 정부·단체 45만㎡(0.2%) 순으로 보유하고 있다.

자료: 국토교통부