주담대 증가세에 브레이크 걸렸다…정부 대책 효과 나타나나

[이데일리 권소현 노희준 기자] 은행권 주택담보대출 증가세가 눈에 띄게 둔화하고 있다. 금융당국의 가계대출 옥죄기와 11.3 부동산 대책에 금리상승까지 더해져 가계대출 억제효과가 시차를 두고 서서히 나타나고 있다는 분석이다. 하지만 금리가 가파르게 오르고 있어 저소득, 취약계층을 중심으로 가계빚 부실화의 우려가 높은데다 가계대출이 급격하게 줄게 되면 부동산 경기 경착륙과 경기긴축으로 이어질 수 있다는 점에서 파장이 주목된다.

21일 은행권에 따르면 KB국민, 우리, 신한, KEB하나, IBK기업, 농협 등 6대 시중은행의 주택담보대출잔액은 20일 기준 총 378조3815억원으로 집계됐다. 전달에 비해 9065억원 늘어난 것이다. 이같은 추세가 이어질 경우 이달 증가폭은 1조5000억원을 밑돌 것으로 금융권은 추산한다. 지난 7월 4조2000억원에 달했던 증가폭이 크게 둔화된 셈이다.

정부가 가계부채를 전방위로 조인데다 도널드 트럼프 미국 대통령 당선에 따른 불확실성 등으로 시장금리가 오른 것도 속도조절에 한몫 했다.

가계대출 증가세는 갈수록 진정될 것이란 전망이 높다. 규제효과도 이어지겠지만 금리가 오르면서 신규 대출이 줄고 변동금리 대출자들은 상환을 서두를 가능성이 크기 때문이다.

다만 금리가 가파르게 오르면 저소득자나 고령층, 자영업자 등 취약계층이 이자를 제때 갚지 못해 파산에 처할 수 있다는 점에서 리스크 요인으로 부각되고 있다.

김용범 금융위원회 사무처장은 “금리가 오르면 부채 총량이 크게 늘지는 않겠지만 기존 부채의 이자 부담이 늘고 기존 대책을 그대로 가져갈 경우 긴축효과가 커질 수 있는 점은 점검 요인”이라고 말했다.