주택 판매, 2개월 연속 감소세

  • 등록 2024-05-23 오전 4:59:13

    수정 2024-05-23 오전 4:59:13

[이데일리 유현정 기자] 높은 모기지 금리와 주택 가격에 대한 부담으로, 4월 미국의 기존 주택 판매가 예상치 못하게 감소했다.

22일(현지시간) 공개된 전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 보고서에 따르면 지난 달 주택 재고는 2년 반 만에 최고 수준으로 증가했지만, 보급형 주택은 여전히 ​​부족해 두 번째 연속 월간 판매 감소를 기록했다.

주택담보대출 금리가 다시 오르는 가운데, 주택건설을 포함한 주택투자가 1분기 3년여 만에 가장 빠른 속도로 증가한 뒤 감소를 보인 것이다.

판테온 매크로이코노믹스(Pantheon Macroeconomics)의 올리버 앨런(Oliver Allen) 미국 수석 이코노미스트는 “공급 제약이 수요 둔화보다도 판매를 더 억제하고 있다”고 말했다.

지난달 주택 판매는 414만 채로 전월 대비 1.9% 감소했다.

로이터의 집계에 따르면, 경제학자들은 계약 종료 시 계산되는 주택 재판매가 421만 채로 증가할 것으로 예상했다.

경제학자들은 연준이 금리를 인하하기 전까지 모기지 금리가 떨어지지 않을 것이라고 예상하고 있다.

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