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전세대출 분할상환, 2년 5%만 갚아도 인정
  • 전세대출 분할상환, 2년 5%만 갚아도 인정
  • [이데일리 노희준 기자] 금융당국이 가계대출 증가세를 이끄는 전세대출 분할상환 유도를 위해 원금을 갚아나가는 전세대출을 많이 취급한 금융회사에 정책모기지 배정을 우대해주는 구체적인 방안 마련에 나섰다. 당국은 2년간 원금의 5% 이상만 분할상환하면 해당 전세대출 잔액을 분할상환대출로 인정하고 있다.1일 금융당국에 따르면, 금융위원회와 금융감독원은 이날 ‘가계부채 관리 TF’를 발족하고 10·26 가계부채 대책의 이행 방안 마련 등에 착수했다. 이행방안에는 전세대출의 분할상환 유도 및 인센티브 방안 마련도 포함됐다.금융당국 관계자는 “전세대출 분할상환 우수 금융회사 기준을 어떻게 정하고 어떻게 우대할지 구체적인 방안을 마련할 것”이라고 말했다. 앞서 정부는 10·26 대책에서 전세대출 분할상환 우수 금융회사에 정책모기지 배정을 우대한다고 밝혔다.현재 당국은 올해부터 행정지도를 통해 전세대출의 경우 2년간 원금 5% 이상을 분할상환하면 해당 대출 잔액을 분할상환대출로 인정하고 있다. 전세대출 2억원을 빌린다면 2년간 1000만원을 갚으면 1억9000만원에 대해 은행의 분할상환 대출 실적으로 잡아준다는 얘기다.5대 주요시중은행 중 KB국민·우리·NH농협은행은 최소 전세대출의 5%이상을 분할상환하는 상품을 출시했다. 반면 신한·하나은행은 최소 기준 없이 차주가 원하는 만큼 부분 분할상환할 수 있는 상품을 내놨다.전세대출 5%를 분할상환한다고 해도 부담이 적지는 않다. 2억원의 5%인 1000만원을 2년간 원금 분할상환한다면 매달 41만7000원을 갚아야 한다. 3%정도의 이자까지 더해지는 걸 감안하면 이자만 갚다가 만기에 한꺼번에 갚는 거치식 전세대출보다 부담이 크다. 다만, 원금이 줄어듦에 따라 이자가 주는 효과는 있다.현재 전세대출 분할상환 비중은 2~3%수준이다. 집단대출과 전세대출 등 만기가 짧은 주택담보대출을 뺀 개별주택담보대출의 분할상환 비율이 6월말 73.8%인 것에 견줄 수 없는 수준이다. 은행권 한 관계자는 “전세대출은 서민 실수요자들이 대부분 이용해 원금 나눠갚는 것을 부담스러워하지 않는 경우가 거의 없다”고 말했다.당국이 그럼에도 전세대출 분할상환 유도에 나선 것은 전세대출이 가계대출 증가세 절반을 차지하는 데다 주담대 분할상환 비중을 낮추는 요인이기 때문이다. 실제 전세대출 등을 포함한 전체 주담대 분할상환 비중은 52.6%로 분할상환 대출이 관행으로 정착된 영국(92.1%) 독일(89%), 캐나다(89.1%), 네덜란드(81.3%), 벨기에(93.6%)보다 낮다.분할상환 관행의 미정착은 차주의 일시상환 위험 노출, 가계부채 질적 건전성 저하 등의 문제를 초래한다. 여기에 가계부채 급증을 일으키는 주된 요인이라는 분석이다. 가계부채가 2016년말 1184조원에서 올해 9월말 1613조원으로 36.3% 불어나는 동안 분할상환이 의무화된 은행권 개별주담대는 276조2000억원에서 269조4000억원원 0.2% 외려 줄었다.(자료=금융당국)
2021.11.02 I 노희준 기자
금융당국, 가계부채 관리 TF 발족..."대출중단 막는다"
  • 금융당국, 가계부채 관리 TF 발족..."대출중단 막는다"
  • (자료=금융당국)[이데일리 노희준 기자] 금융당국이 내년 총부채원리금상환비율(DSR) 강화를 중심으로 한 ‘10·26 가계부채 대책’ 시행을 앞두고 업권 및 전문가와 함께 TF를 꾸려 대출중단이 발생하지 않도록 이행상황 점검 등에 나선다. 분할상환 안착을 위한 유인책과 대출규제를 회피하기 위한 꼼수 차단 방안도 강구한다.금융위원회와 금융감독원은 1일 ‘가계부채 관리 TF’ 를 출범하는 첫 회의(Kick-Off)를 열었다고 밝혔다. 금융당국 관계자와 은행연합회·여신금융협회·신협중앙회·농협중앙회 담당 이사, 주택금융공사, SGI서울보증 부사장, 신용정보원 담당 이사가 참여했다.금융당국 관계자는 “가계부채 관리 TF는 1~2주 단위로 개최할 예정”이라며 “세부사항 논의 및 점검을 위해 ‘추가 제도정비 TF’, ‘후속조치 이행 TF’ 등 하위 TF를 구성, 수시로 개최할 계획”이라고 말했다. TF는 우선 세부과제 이행상황 점검을 통해 변경되는 규제 시행에 앞서 금융회사와 차주의 어려움이 없도록 다양한 해석 필요사례에 대해 기민하게 대처할 계획이다. 특히 내년도 가계부채 증가율이 ‘4~5%대’ 관리되도록 노력하고 대출중단 등 실수요자 불편을 초래하지 않게 관리할 예정이다. TF는 또 전세대출·잔금대출 공급을 점검한다. 다만, 불요불급한 전세대출이 과도하게 취급되지 않도록 대출심사도 꼼꼼히 할 계획이다. 특히 잔금대출과 관련해서는 4분기 입주사업장 110개에 대한 취급현황 모니터링 범위를 전금융권으로 확대해 주단위로 점검한다. 또 금융회사 잔금대출 담당자별 핫라인을 구축해 사업자와 금융회사간 일시적 미스매치(어긋남)도 최소화한다.이와 함께 TF는 분할상환 안착과 대출규제 우회소지 차단 등 추가 제도정비에도 나선다. 이를 위해 금융연구원, 시중은행 연구소 등 전문가와 함께 관련 해외사례 조사, 국내 현황파악 등에도 나설 계획이다. 특히 분할상환대출 관행 확대를 위해서는 국내외 비교는 물론 분할상환 이용 차주에 대한 한도 확대나 금리 인하 등 인센티브(유인책)를 강구할 계획이다.
2021.11.01 I 노희준 기자
"올해 연말정산, 신한은행 인증서로 하세요"
  • "올해 연말정산, 신한은행 인증서로 하세요"
  • [이데일리 노희준 기자] 신한은행은 금융권 최초로 과학기술정보통신부와 한국인터넷진흥원(KISA)으로부터 인정받은 전자서명인증서비스를 기반으로 신한인증서(신한Sign 서비스)를 출시했다고 1일 밝혔다.신한인증서는 신한 쏠(SOL) 기반 새로운 고객 인증 서비스로 고객의 인증서를 스마트폰의 안전한 보안 영역에 저장하고 PIN과 생체 인증으로 안정성과 편의성을 대폭 향상해 유출 및 무단 이용을 효과적으로 방지했다.신한 쏠(SOL) 고객이라면 누구나 신한 쏠(SOL)에서 10초만에 발급 가능하며 유효기간이 3년으로 매년 갱신하는 번거로움 없이 간편하게 이용할 수 있다. 신한은행은 11월 중 신한 쏠(SOL) 내 전자서명이 필요한 모든 업무에 신한인증서를 적용할 계획이다.특히 신한은행은 지난 10월 행정안전부와 ‘전자서명 사업자 간 공공분야 전자서명 확대 도입을 위한 업무협약’을 체결했고, 11월 중 서울시 ETAX를 시작으로 국세청 홈텍스, 정부24, 국민건강보험공단 등 공공기관 55개 사이트에 신한인증서를 순차적으로 확대 적용할 예정이다.신한은행 관계자는 “신한인증서 출시로 고객은 신한은행의 안정적 운영과 높은 보안성의 전자서명 서비스를 공공기관에서 간편하게 활용할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 마이데이터 서비스 등 인증서가 필요한 다양한 업무에 신한인증서가 활용될 수 있도록 확대해 나가겠다”고 말했다.
2021.11.01 I 노희준 기자
주택연금 중도해지 급증…'사망' 해지는 10건 중 3건뿐
  • 주택연금 중도해지 급증…'사망' 해지는 10건 중 3건뿐
  • 주택연금 해지현황, 자료=주금공[이데일리 노희준 기자] 주택연금 해지가 늘고 있는 가운데 지난 5년간 10건의 주택연금 해지건 중 3건 정도는 가입자 사망 등에 따른 해지로 나타났다. 다만 최근 사망 해지 등에 따른 비율은 줄고 중도해지 비율이 늘고 있어 집값 상승이 해지에 보다 크게 영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다.31일 주택금융공사에 따르면, 2016년부터 지난해 말까지 주택연금 해지건은 총 1만1576건으로 집계됐다. 이 가운데 사망해지 등에 따른 해지건이 3245건으로 전체 해지건의 28%를 차지했다. 10건 해지건 가운데 3건 정도는 사망해지 등에 따른 해지인 셈이다. 사망해지 등에서 등은 주택연금 가입 후 30일 이내에 주택연금을 해지하는 ‘약정철회 해지’와 연금 수령액을 한번도 수령하기 전에 해지한 ‘미실행해지’를 말한다. 다만, 사망해지가 대부분이고 약정철회 해지와 미실행해지는 적어 사망해지 등으로 주금공은 분류했다. 반면 주택연금 중도해지는 8331건으로 72%를 차지했다. 중도해지는 주택연금을 한번이라도 수령한 후에 해지한 경우다. 사망해지 등은 2016년 522건(35%)에서 2020년 895건(23%)로 감소 추세다. 반면 중도해지는 같은기간 954건(65%)에서 2931건(77%)으로 높아졌다. 특히 올해 9월까지 중도해지는 3185건으로 전체의 80%까지 늘어난 반면 사망해지 등은 772건으로 20%까지 낮아졌다. 올해 9월까지 중도해지 및 사망해지 등을 2016년에 견주면 중도해지는 3.34배로 불어났지만, 사망해지는 1.47배로에 늘어나는 데 그쳤다. (자료=주금공)주택연금 중도해지가 늘고 있는 이유는 최근 집값이 크게 상승한 것과 무관치 않다는 분석이다. 주택연금은 가입 당시 집값을 기준으로 연금을 산정한다. 따라서 가입 당시 집값이 높을수록 연금 수령액이 많아진다. 반면 가입 이후 집값이 올라도 연금액은 늘지 않는다. 다만, 주택연금을 해지하면 해당 시점까지 받은 연금과 이자 등 금융비용을 합쳐 상환해야 한다. 또 주택가격의 1.5% 가량의 보증료를 돌려받지 못하는 데다 3년간 재가입이 안된다. 이런 불이익에도 주택연금 중도해지가 늘고 있는 이유는 최근 집값이 크게 상승하면서 해지에 따른 불이익보다 이득이 더 크기 때문으로 풀이된다. 집값 상승은 새로 주택연금에 가입하려는 이들도 가입을 주저하게 하는 요인이다. 주택연금 신규 가입 건수도 2016년 1만309건에 지난해 1만172건, 올해 9월까지 7546건으로 줄고 있다. 그간 주택연금 가입문턱이 낮아진 것을 고려하면 중도해지 압력은 더 큰 것으로 보인다. 주금공은 가입연령을 지난해 4월 만 60세에서 55세로 낮췄다. 같은해 12월 대상주택을 시가 9억원에서 공시가 9억원으로 조정했고 주거 목적 오피스텔도 가입 대상에 포함했다.일각에서는 주택연금을 재설계해야 한다는 지적도 있다. 대출에 변동금리 상품이 있듯이 연금 가입 당시 월 지급액을 집값과 연동해 받을 수 있는 상품도 출시해 선택지를 넓혀야 한다는 지적이다. 다만, 반론도 만만찮다. 주택연금은 노후 안전판 역할을 해야 하는데 집값과 밀접하게 연동시키면 집값 하락 시 연금 생활자가 위험에 빠질 수 있다는 지적이다. 주금공 관계자는 “중도해지에는 가입자의 노령화로 인한 요양원 입소 등으로 주택을 매각하거나, 다운사이징을 통해 노후생활자금을 마련하기 위한 사유도 일부 있는 것으로 파악된다”고 말했다. 현재 주택연금은 가입 당시 집값에 연금 수령액이 결정돼 집값 하락에 따른 위험은 없다. 또 가입자가 빨리 사망하거나 주택가격이 큰 폭으로 올라서 연금지급액이 주택가격보다 적은 경우 정산 후 나머지 금액을 상속인(자녀)에게 넘겨준다.
2021.10.31 I 노희준 기자
NH농협은행, "대출 맘껏 갚으세요"…중도상환수수료 면제(종합)
  • NH농협은행, "대출 맘껏 갚으세요"…중도상환수수료 면제(종합)
  • [이데일리 노희준 기자] NH농협은행은 다음달부터 올해 12월 31일까지 한시적으로 가계대출 일부나 전부를 상환한 경우 중도상환수수료를 전액 면제하기로 했다고 28일 밝혔다. 대출 상환 고객의 부담을 줄이는 차원이자 이를 통해 가계대출 총량도 줄이겠다는 취지로 풀이된다. 중도상환수수료는 금융기관에서 돈을 빌린 고객이 만기 전에 대출금을 갚을 때 금융기관에 지불해야 하는 수수료다. 중도상환수수료가 면제되는 대출은 주택담보대출, 신용대출, 전세대출 등 모든 가계대출이다. 다만 외부 기관과의 별도 협약에 따라 중도상환수수료를 부과하는 일부 적격대출 및 양도상품(보금자리론·디딤돌대출·버팀목대출)은 제외된다.이번 중도상환수수료 면제 조치로 고정금리로 3년 만기 부동산담보대출을 받은 고객이 1년 경과 시점에 대출금 1억원을 상환하면 약 93만원 가량의 비용절감이 가능한 것으로 은행은 추정했다.농협은행의 중도상환수수료 면제는 여윳돈이 생겨도 중도상환수수료 때문에 대출을 상환하지 못하는 고객의 불편함을 해소해 상환을 유도하고 고객의 실질 이자 부담을 줄여주기 위한 차원이다.또한 이는 올해 가계대출 총량을 관리하기 위한 차원으로 풀이된다. 농협은행의 올해 가계대출 증가율은 9월 말 기준 7.3%다. 농협은행은 정부가 올해 목표로 하는 가계부채 증가율(5~6%)을 넘어선 상황이다.중도상환수수료 면제는 다른 은행으로 확산될 가능성이 있다. 강도높은 대출 총량관리를 하는 상황은 다른 은행들도 마찬가지인 데다 여당 일각을 중심으로 중도상환수수료 폐지에 대한 요청이 나오고 있어서다. 국회 정무위원회 간사인 김병욱 더불어민주당 의원은 이날 “정책금융기관으로서 기업은행도 (중도상환수수료를) 폐지해줄 것을 요청하고, 시중은행도 필요경비를 제외한 중도상환수수료를 없애줄 것을 금융위원회가 긴밀히 협의해달라고 제안했다”며 “농협은행에 이어 기업은행과 시중 은행들도 조속히 결정해 민생에 동참해달라”고 말했다. 앞서 한국주택금융공사도 지난 25일 올해 연말까지 보금자리론을 미리 갚으면 중도상환수수료의 70%를 돌려주겠다고 밝힌 바 있다. 연말까지 중도상환수수료를 70% 깎아주는 셈이다. 현재 주금공의 중도상환수수료율은 최대 1.2%다.
2021.10.28 I 노희준 기자
넷플릭스, 유료전환 7일 전 알려야…"포인트 환불 금지"
  • 넷플릭스, 유료전환 7일 전 알려야…"포인트 환불 금지"
  • (사진= AFP)[이데일리 노희준 기자] 넷플릭스와 멜론 등 디지털 구독경제 사업자는 내달 18일부터 서비스를 무료에서 유료로 전환할 때 최소 7일 전에 이 사실을 소비자에게 알려야 한다. 금융위원회는 이 같은 내용의 여신전문금융업감독규정 개정안을 의결했다고 28일 밝혔다. 앞서 관련 내용의 여전법 시행령이 개정되면서 해당 내용의 세부사항을 마련한 것이다. 구독경제는 소비자가 정기적으로 일정 금액을 지불하면 공급자가 상품 등을 제공하는 서비스다. 넷플릭스나 멜론 같은 디지털콘텐츠, 쿠팡이나 G마켓을 포함한 정기배송, 리디북스 같은 서적 제공서비스가 대표적이다.구독경제는 적은 비용으로 다양한 서비스를 이용 가능해 국내에서도 이용자가 급증하는 추세다. 하지만 구독경제 사업자는 서비스 유료전환 사실을 알리지 않거나 해지·환불을 어렵게 해 소비자보호에 미흡하다는 지적을 받아왔다.이에 따라 감독규정에서는 구독경제 사업자가 정기결제를 이용하는 신용카드회원와 직불카드 회원, 선불카드 회원에게 유료전환 7일 전에 결제 관련 사항을 문자 등으로 고지토록 했다. 다만, 7일 전 고지 의무 이행 후 재차 고지하는 것은 결제일 전날까지도 가능하다. 감독규정은 또 구독경제 서비스의 사용여부·사용회차 등을 고려한 공정한 환불 기준을 마련토록 했다. 이를 위해 감독규정을 반영한 신용카드가맹점 표준약관은 영업시간 외에도 구독경제 해지 신청을 할 수 있도록 했다. 또한 사용일수·회차에 비례한 환불을 원칙으로 했다. 다만, 무제한 이용권 등 사용일수·회차에 비례한 가격을 산정하기 어려운 경우 관련 법령·약관 등에 따른 자체적인 환불 기준을 허용했다. 동시에 해당 서비스에서만 이용 가능한 포인트만으로 환불수단을 한정하는 것도 금지했다.금융당국은 금융결제원의 자금입출금서비스(CMS) 약관도 개정해 계좌이체 방식의 정기결제시에도 동일한 소비자 보호 기준이 적용되도록 했다. 여전법감독규정 개정안은 이와 함께 휴면 신용카드에 대한 해지수단도 확대했다. 현재는 서면, 전화만으로 해지가 가능하지만 개정안은 전자문서로도 휴면 신용카드 해지를 할 수 있게 했다.금융위 관계자는 “여전법감독규정 개정안은 다음달 18일부터 시행할 예정”이라며 “개정내용을 반영한 신용카드가맹점 표준약관, 금융결제원 CMS 약관도 같은 날 시행될 예정”이라고 말했다.
2021.10.28 I 노희준 기자
신한은행, ‘1회용컵 보증금 제도’ 자금관리 전담은행 선정
  • 신한은행, ‘1회용컵 보증금 제도’ 자금관리 전담은행 선정
  • 진옥동 신한은행장(오른쪽)과 자원순환보증금관리센터 정복영 이사장[이데일리 노희준 기자] 정부의 친환경 및 탄소중립을 위한 ‘1회용컵 보증금 제도’의 자금관리 전담 파트너 은행으로 신한은행이 선정됐다. 신한은행(은행장 진옥동)은 자원순환보증금관리센터(이사장 정복영)와 주거래은행 업무협약을 체결하고 2026년까지 1회용컵 보증금 운영에 관한 제반 금융업무를 지원한다고 28일 밝혔다. 이번 협약으로 신한은행은 전담 팀을 구성해 자원순환보증금관리센터와 함께 ‘1회용컵 보증금 제도’ 사업을 진행한다. 특히 자원순환보증금관리센터의 보증금 관리 시스템 및 ‘소비자 전용 보증금 앱’ 개발을 지원하고 신한 쏠(SOL)에도 동일한 기능을 탑재해 1회용컵을 편리하게 구매ㆍ반납 및 사용할 수 있도록 할 예정이다.신한은행은 지난 3월 경쟁 입찰을 통해 공공기관 자금관리시스템 구축 경험과 노하우, 환경 보존 및 ESG 관점에서의 책임의식에서 높은 평가를 받아 보증금을 투명하고 체계적으로 운영ㆍ관리할 수 있는 전담은행으로 선정됐다.자원순환보증금관리센터는 유리병, 1회용 컵 등의 회수ㆍ재사용 및 재활용을 촉진해 환경보전과 국민경제의 건전한 발전에 기여하기 위해 지난 6월 10일 설립된 보증금 제도 전문 수행기관이다. 정부 정책에 따라 내년 6월 10일부터는 커피전문점 등에서 음료를 주문할 때 1회용 컵에 일정 금액의 보증금을 부과하고 컵 반환 시 보증금을 돌려주는 ‘1회용컵 보증금 제도’가 시행되며 자원순환보증금관리센터는 제도의 주체로 1회용컵 사용량을 억제하고 컵 회수율을 높이기 위한 다양한 사업을 수행한다. 진옥동 은행장은 “시대의 핵심가치인 환경보존과 탄소중립 사회 실현을 위해 전 국민이 동참하는 의미 있는 사업”이라며 “신한은행은 안정적인 보증금 반환 플랫폼을 통한 순환경제(Circular Economy) 패러다임 구축에 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.
2021.10.28 I 노희준 기자
 금융당국, 카드론 'DSR 무력화' 차단 규제 검토
  • [단독] 금융당국, 카드론 'DSR 무력화' 차단 규제 검토
  • (자료=금융당국)[이데일리 노희준 기자] 금융당국이 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 카드론(장기카드대출)의 약정만기에 제한을 두는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 카드론 약정만기를 늘려 DSR규제를 무력화하는 꼼수를 차단하겠다는 취지다.27일 금융당국에 따르면 금융위원회는 카드론 약정만기를 길게 해 DSR 규제를 회피하려는 움직임을 우려해 추가 규제를 검토하고 있다. 금융위 관계자는 “규제를 악용하는 사례가 나올 수 있어 고민”이라며 “카드론 약정만기에 캡(제한)을 씌우는 것을 검토 중”이라고 말했다.금융당국은 10·26 가계부채 대책에서 ‘차주단위 DSR’ 산정 때 카드론을 포함했다. 풍선효과로 급증하는 2금융권 가계대출을 관리하기 위해서다. 당국은 DSR을 계산할 때 카드론 만기를 대출 계약서상의 약정만기를 기준으로 한다고 했다. 2금융권의 강화된 차주단위 DSR 비율은 50%다. 문제는 카드론 약정만기를 길게 하면 같은 조건에서 대출 한도가 늘어난다는 점이다. 만기가 길어질수록 DSR 분자에 들어가는 총대출의 연간 원리금 상환액이 줄기 때문이다. DSR 규제는 총부채의 연간 원리금 상환액을 차주의 연소득 일정 비율로 제한하는 규정이다.가령 연소득 4000만원 A씨가 주택담보대출 1억8000만원(연리 2.5%, 30년만기, 원금균등상환, 비규제지역 소재)과 신용대출 2500만원(연리 3.0%, 만기일시상환)을 보유하고 있을 때 추가로 카드론 800만원(연리 13%, 만기2년, 원금균등상환)을 신청하는 경우를 생각해보자.A씨는 총대출이 2억원을 넘어 내년부터 차주 단위 DSR규제 50%가 적용된다. 따라서 A씨는 연간 원리금 상환액이 2000만원(4000만원X50%)이내로 대출이 제한된다. 기존 주담대와 신용대출의 각 연간 원리금 상환액이 1043만원과 575만원이기 때문에 카드론 연간 원리금 상환액이 382만원(2000만원-1043만원-575만원)이 될 때까지만 카드론이 된다.이때 금리 연 13% 카드론이면 만기 2년일 때 대출금이 636만원이 되는 반면, 만기 3년이면 대출금이 800만원으로 늘어난다. 반면 만기를 1년으로 하면 대출금은 357만원으로 준다. 현재 카드론은 만기가 길어야 3년이고 대부분은 2년 상품이다. 중도상환까지 감안하면 실제 평균 만기는 8개월이다. 다만 일부 회사는 만기 5년짜리 카드론도 내놓고 있다. 카드론 만기를 얼마 이내로 해야 한다는 규정도 없다.금융당국 관계자는 “2금융권에서 만기를 길게 가져가려는 기류가 감지되고 있다”며 “관련 우려를 협회에 이미 전달했다”고 말했다. 정부는 전날 대책 발표 때 “카드론 차주단위DSR 적용시 산정만기는 실제 대출계약서상의 약정만기를 기준으로 정책적 요소를 고려해 결정할 계획”이라고 말해, 추가 규제 가능성을 열어놓기도 했다.카드론 외 DSR규제를 회피하기 위해 다른 대출 만기를 길게 할 우려는 없을까. 당국은 카드론 외 신용대출 등에는 약정만기가 아니라 DSR계산 때 일률적으로 별도의 ‘산정만기’를 적용하고 있다. 내년 1월부터는 신용대출은 5년, 비주택담보대출은 8년으로 했다. 실제 약정만기를 DSR산정 때 사용하는 주택담보대출은 30년 만기 상품이 사실상의 표준이라 추가 장기 상품이 나올 가능성이 크다지 않다는 게 당국 설명이다.
2021.10.27 I 노희준 기자
"김대리 대출 반토막, 박부장은 그대로"…청년층 돈줄만 조였다
  • "김대리 대출 반토막, 박부장은 그대로"…청년층 돈줄만 조였다
  • 고승범 금융위원장이 26일 정부서울청사 브리핑실에서 가계부채 보완대책 등에 대해 발표를 하고 있다. (사진=연합뉴스)[이데일리 이승현 노희준 황병서 기자] “소득이 낮으면 대출가능액이 확 줄고, 소득이 높으면 큰 차이가 없다. 사회초년생에겐 너무 불리한 방식이다. 대출도 빈익빈 부익부인가.”정부가 총 1800조원이 넘은 가계부채를 잡기 위해 핵심 수단으로 택한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 저소득층과 사회초년생에게만 불리한 방식이라는 지적이다. 상환능력 중심의 대출 취급을 정착시키기 위한 금융당국의 결단이지만 소득이 낮을 수록 대출 가능액이 훨씬 줄어드는 것으로 나타났기 때문이다. 당국이 1금융권과 2금융권의 돈줄을 동시에 죄면서 취약계층이 찾을 수 있는 곳은 더욱 줄어들게 됐다.금융위원회가 26일 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따르면 내년 1월부터 차주의 대출총액이 2억원을 넘으면 DSR 40% 규제를 받는다. 또 DSR 계산 때 적용되는 대출 만기도 최대 만기에서 평균 만기로 단축된다.[이데일리 김일환 기자](그래픽=김일환 기자)당장 대출가능 금액은 줄어든다. 연소득 5000만원인 30대 직장인 A씨가 신용대출 5000만원이 있다고 가정하자. 한 시중은행 시뮬레이션에 따르면 A씨가 투기지역에서 10억원짜리 주택 구입을 위해 담보대출(30년 만기·연 3.5%)을 받는 경우 현재는 2억100만원까지 가능하다. DSR은 39.9%로 기준치(40%)를 충족한다. 반면 내년 1월부턴 주담대 가능금액이 1억4800만원으로 줄어든다. 신용대출 5000만원에 대한 DSR 산정 적용 만기가 7년에서 5년으로 줄기 때문이다. 이렇게 되면 같은 신용대출의 연간 원리금 상환액이 늘게 되고 이에 따라 다른 대출(주담대) 한도는 줄어들게 된다.반면 연소득 8000만원인 50대 직장인 B씨의 경우 DSR 규제가 강화되더라도 대출 가능액은 큰 차이가 없다. B씨 역시 신용대출 5000만원이 있고 투기지역에서 10억원짜리 주택의 담보대출(30년 만기·연 3.5%)를 받으려 한다면 현재 3억8000만원까지 대출이 가능하다. 이 때 DSR은 37.03%다. 반면 B씨가 내년에 주담대를 받는다면 가능금액은 3억7000만원으로 1000만원만 준다. 시중은행 관계자는 “DSR 산정 때 분자가 원리금, 분모가 소득인데, DSR 40%를 고정으로 분모가 커지면 분자인 원리금이 커져 전체 대출가능액도 커지기 때문”이라고 설명했다. DSR 규제 강화로 신용대출도 감소한다. 연봉 5000만원인 C씨가 지난달 2억6000만원의 주담대(만기 30년·연 3.5%)를 받은 데 이어 3000만원의 마이너스통장(연 4%)을 개설했다고 가정하자. C씨는 지금은 신용대출로 500만원을 추가로 받을 수 있지만 내년부턴 불가능하다. DSR 40%를 넘기 때문이다.DSR 40%는 은행에서 차주 연소득의 40%까지 원리금을 상환할 수 있는 수준으로 대출해주라는 의미다. 즉 소득이 적으면 구조적으로 불리한 제도다. 그러나 이번 대책에는 청년층과 저소득층의 주택 구매 등을 지원하기 위한 예외적 조치는 담기지 않았다. 주택 가치(가격)를 담보로 대출을 받았던 앞선 세대와의 형평성 논란이 불거질 수 있는 대목이다. 실제로 고강도 가계부채 관리방안이 나온 이날 인터넷에서는 MZ세대의 반발이 거셌다. 네티즌 K씨는 “부동산 차익실현해 현금이 많은 기성세대에겐 기회를 주고, 무주택자인 사회초년생은 전세로만 살라는 게 말이되냐”고 목소리를 높였다. 네티즌 L씨는 “50대 박부장은 은퇴가 얼마 안남았는데 연봉이 높다고 상환능력이 크고, 30대 김대리는 연봉이 낮다고 대출 갚을 능력이 안되는 것이냐”며 “정부가 젊은층에게 너무 과도한 잣대를 들이대고 있다”고 항의했다. 성태윤 연세대 경제학과 교수는 “현재 소득이 있거나 미래 소득이 발생할 수 있는 사람이 집을 살 수 있게 해야 부동산 시장 압력도 줄어든다”면서 “DSR 때문에 대출이 안 나오게 하는 건 곤란하다. 소득이나 신용도가 되는 사람은 빌릴 수 있게 해준다는 DSR의 기본 취지를 살려야 한다”고 말했다.
2021.10.27 I 이승현 기자
"모든 일은 가정의 행복 위한 것"
  • [10th W페스타]"모든 일은 가정의 행복 위한 것"
  • [이데일리 방인권 기자] 황희승 잡플래닛 대표(왼쪽)와 이혜민 핀다 대표(왼쪽부터)가 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에서 대담을 나누고 있다.[이데일리 노희준 김보영 김범준 기자] “결국 저희가 일하는 이유, 모든 사회생활의 목적이 행복한 가정을 꾸리기 위함이란 의식에서부터 시작된다고 생각합니다.”육아와 회사 운영을 병행하고 있는 동갑내기 스타트업 최고경영자(CEO) 부부인 황희승 잡플래닛 대표와 이혜민 핀다 대표가 털어놓은 ‘일과 가정의 양립 노하우’다.황 대표와 이 대표는 26일 오후 서울 강남구 인터컨티넨탈서울코엑스에서 ‘다시 쓰는 우리의 이야기(Reboot your story)’를 주제로 열린 제10회 W페스타 ‘에피소드(Episode) 2’ 세션에 참석해 스타트업 CEO 부부로 업계와 가정 모두에서 살아남는 비결을 공개했다. 개그우먼 김지민이 좌장을 맡아 세션을 진행했다.황 대표는 2009년 창업을 시작으로 12년간 구직자들이나 이직을 준비하는 직장인들에게 기업 정보를 제공하는 잡플래닛을 포함해 4개 회사를 경영하고 상장 및 매각을 경험한 연쇄 창업가다. 이 대표는 2015년 9월 설립한 비대면 모바일 대출 비교 플랫폼인 핀다 대표 및 공동창업자로 전략 및 비즈니스 총괄을 맡고 있다. 두 사람은 업계에서 유명한 CEO 부부다. 중학교 시절 친구로 만나 7년 연애를 거쳐 결혼에 골인, 올해 아이를 얻었다.남편인 황 대표는 일과 가정의 양립이란 전제부터 되짚어봐야 한다고 강조했다. “일보다 ‘가정’을 중시한다”고 밝힌 황 대표는 “모든 일이 가정 행복을 위함이란 의식이 제대로 잡혀 있지 않다면, 어느 한 쪽에 가정 일을 미루거나 네 것 내 것을 따지게 된다”며 “의식부터 잘 갖춰야 분란과 다툼도 적어진다”고 말했다.그는 “가화만사성이란 이야기가 있듯 가정 생활이 평안해야 일도 잘할 수 있다”며 “밖에 있는 일을 안에 가져오지 말라는 이황 선생 말도 있다. 사회와 집안 일을 분리시키고 집안에 들어왔을 땐 집안을 행복하게 꾸리기 위한 인식이 높아져야 할 것 같다”고 덧붙였다. 부인인 이 대표는 일과 가정의 양립을 위한 요소로 적극적 소통의 중요성을 꼽았다. 그는 “이미 정책, 문화적으로 가정 양립의 고충을 챙겨주는 제도나 장치가 확보돼 있는 게 가장 좋겠지만, 아직 우리나라는 여성이 육아에 더 많이 참여하고 있고 온전히 가정 일을 부담하는 상황이 많다”며 “가사, 육아의 어려움이나 도움이 필요한 점을 외부에 적극적으로 알리고 또 알릴 수 있는 소통창구가 필요하다”고 역설했다.핀다는 주 40시간 근무를 자유롭게 구성할 수 있는 자율 출퇴근제와 주 2회 재택근무를 시행하고 있다. 이 대표는 “이런 제도들 역시 직접 직원들의 이야기를 보고 듣고 내가 겪으며 터득한 방법들”이라고 소개했다.잡플래닛은 남편의 육아 및 가사 참여를 위한 각종 편의 복지 제도를 운영 중이다. 황 대표는 “하루에 4시간, 5시간 근무하는 것도 가능하다”며 “특히 남편도 아이들 어린이집, 유치원 픽업 등 가사에 참여할 수 있게 시간 조정 등을 배려하고 있다. 한 달에 한 번 금요일 같은 경우에는 오후 2시 퇴근을 보장해 가족들과 시간을 보낼 수 있게 한다”고 말했다.
2021.10.27 I 노희준 기자
코로나19 , 일·가정 양립의 기회 삼아야
  • [10th W페스타]코로나19 , 일·가정 양립의 기회 삼아야
  • (왼쪽부터) 표창원 표창원범죄과학연구소 소장과 유명희 경제통상대사, 이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장이 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에 참석해 대담을 나누고 있다.(사진=이영훈 기자)[이데일리 노희준 김보영 김범준 기자] “여성이라는 소수가 갖고 있는 부담감과 편견에서는 해방됐습니다. 하지만 여성의 육아와 교육 부담은 여전합니다.”(유명희 경제통상대사)“진입에서 성차별은 사라졌지만 임원과 최고경영자(CEO)에서 대표성은 멀었습니다. 일과 가정의 양립을 위한 해외 제도를 본받아야 합니다.(이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장)유명희 대사와 이복실 회장은 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈서울코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에 참석해 여성들이 사회의 차별 및 편견과 싸워 이뤄낸 성과와 한계, 그리고 코로나19가 가져온 변화 등을 주제로 허심탄회한 대화를 나눴다. 기조연설이 끝난 뒤 다시 무대에 오른 두 사람은 표창원 표창원범죄과학연구소 소장의 사회로 진행된 대담에서 자신의 경험담과 생각을 공유했다. 유 대사는 국내 최초의 여성 통상교섭본부장을 역임한 통상분야 전문가다. 지난 30년간 산업통상자원부와 외교부 등에서 한미 자유무역협정(FTA) 협상, 세계 최대 FTA인 역내포괄적경제동반자협정(RCEP) 등의 협상 타결에 기여했다. 이 회장은 행정고시 4번째 여성합격자로 30년간 교육부와 여성가족부에 근무하며 여성가족부 차관을 역임했다. 2016년에는 여성의 경영 참여 확대를 위한 세계여성이사협회 한국지부 창립멤버로 참여해 2019년부터 회장으로 활동하고 있다.이들이 사회에 진출할 때만 해도 성차별의 벽이 무척 높았다고 유 대사와 이 회장은 토로했다. “30년 전으로 돌아가 다시 공직 생활을 하라면 ‘노 땡큐’를 하겠다”할 정도다. 유 대사는 “당시 저는 아이가 아프다는 내색 자체를 하지 않았다. 퇴근해서 병원에서 쪽잠을 잤지만, 다음날 더 생생히 보이려 열심히 화장을 하고 출근했다”며 “아이 있는 여성은 일을 하면 안 된다는 편견이 많았기 때문”이라고 말했다. 이 회장도 “제가 공직을 꿈꾼 건 그 당시에만 해도 여성이 취업해 갈 곳이 없었기 때문”이라며 “당시 대기업에서 인재를 뽑는 기준은 대부분 군필자였으며, 여성은 시험으로만 직업을 가질 수밖에 없었다”고 설명했다.[이데일리 이영훈 기자] 표창원 표창원범죄과학연구소 소장과 유명희 경제통상대사, 이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장이 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에 참석해 대담을 나누고 있다.이들이 바라보는 대한민국은 아직도 고위직의 유리천장은 물론, 가부장적 문화도 여전한 나라다. 이 회장은 “기업에서 여성이 임원이 되고, 또 임원에서 CEO가 되는 것은 여전히 어렵다”며 “외국 사례를 보면 여성들이 경력 단절이 되지 않도록 임신 출산 육아 부분에서 촘촘한 제도들이 있었다”고 강조했다. 유 대사도 “가정에서 육아 책임과 자녀 상담은 여전히 엄마의 몫이고, 바뀌지 않고 있는 것이 현실이다”라고 답답해 했다. 이날 대담에서는 세계경제포럼(WEF)이 최근 발간한 ‘2021 세계 성 격차 보고서’를 인용해 한국의 성 격차 현실을 꼬집었다. 사회자로 나선 표창원 소장은 “보고서에 따르면 조사 대상 156개국 중 한국의 성평등 순위는 102위로 하위권에 머물렀다”면서 “특히 한국은 세계 경제규모 10위권에 드는 경제대국이라는 평가를 받으면서도 경제 부문 성평등 부문에서는 더 낮은 123위라는 처참한 성적을 기록했다”고 역설했다. 이 같은 성 차별의 현실 속에서 코로나19는 여성들에게 기회가 될 수 있다는 관측도 제기했다. 이 회장은 유럽 등 선진국들을 예로 들며 “이들은 일과 가정의 양립을 떠나 근로자들의 삶의 질을 높이기 위해서라도 재택근로 및 집중근로 등을 장려하는 편”이라며 “선진국과 같은 근로 형태가 늘어난다면, 우리 조직 문화가 고질적으로 지니고 있는 회식이나 야근 문화로부터 벗어날 수 있다”고도 예상했다. 이에 유 대사도 공감을 표했다. 그는 “코로나19가 끝나도 이런 재택 근로 문화가 계속됐으면 한다. 여성은 물론 남성들도 자기 시간을 훨씬 효율적으로 쓸 수 있을 것”이라고 내다봤다. 다만 재택근무로 인한 가사분담의 폐해를 여성만 받지 않도록 하기 위해 문화와 정책적 고민 역시 함께 이뤄져야 한다는 의견을 냈다.
2021.10.27 I 노희준 기자
"마흔살에 재취업 도전..용기 얻으려고 왔죠"
  • [10th W페스타]"마흔살에 재취업 도전..용기 얻으려고 왔죠"
  • [이데일리 특별취재팀 기자] ‘안전, 또 안전.’ 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈서울코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’의 화두는 단연코 안전이었다. 관객들은 물론, 연사·스태프들의 안전에 각별하게 신경을 쓰며 행사 시작부터 끝까지 정부의 코로나19 방역 수칙을 엄수했다. 수용 인원 제한부터 좌석간 거리두기, 개인 위생수칙 등을 철저하게 지키며 차분한 분위기 속에서 진행됐다. [이데일리 이영훈 기자] 표창원 표창원범죄과학연구소 소장, 유명희 경제통상대사, 이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장이 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에 참석해 가림막을 사이에 두고 대담을 나누고 있다.행사장을 찾은 사람들은 호텔에 들어설 때와 하모니볼룸 앞에서 두 차례에 걸쳐 체온을 쟀다. 행사 참여자들에게는 행사 내내 마스크를 반드시 착용해야 한다고 안내했다. 콧등까지 마스크를 바짝 올려 쓴 참석자들은 QR인증·손 소독 등의 절차를 거친 뒤에야 행사장에 입장할 수 있었다. 이날 프로그램에 참석한 연사자들은 별도로 사전 코로나19 문진표도 작성했다. 이들은 무대에서 테이블 간격을 최대 3.6m까지 벌린 채 가림막을 사이에 두고 대화했다. 최대 1200명을 수용할 수 있는 하모니볼룸은 이날 좌석간 거리두기로 인해 99명만 들어올 수 있었다. ‘제10회 이데일리 W페스타’를 보기 위해 먼 곳에서 찾은 이들도 있었다. “W페스타가 보고 싶어 세종에서부터 KTX를 타고 왔다”는 40대 김 모씨(40대)는 “재취업을 준비하는데 용기가 될 만한 내용들이 많았다”며 “(방송인 정성호의 에피소드 1에서) ‘세상에 정답 없고 한 길이 아니다. 세상에 길이 한 가지만 있는 것이 아니고 그게 정답도 아니다’ 등의 얘기가 많이 와닿았고 기억에 남는다”고 말했다. 직장인 김모씨(30대)는 “수년 전부터 이데일리 W페스타에 매년 참석하고 있다”면서 “회사에서 젠더 관련 업무를 맡다보니, W페스타가 열리면 꼭 참석하려 한다”고 부연했다. 이날 유튜브 라이브 ‘이데일리 프렌즈’로 진행된 실시간 퀴즈 이벤트도 화제였다. 황희승 잡플래닛 대표와 이혜민 핀다 대표 관계를 묻는 퀴즈를 내자 100여 명이 동시에 “부부”를 외치기도 했다. 유튜브로 포럼을 본 시청자들은 틈틈이 실시간 댓글을 통해 대화하고 ‘줌’(Zoom)에 접속해 손도 흔들었다. 조현진 해양경찰청 해양오염방제국장이 “18년간 해외 휴가 한 번 없이 일하면서 HSK(중국어 능력시험) 5급 자격증을 땄다”고 발언했을 때에는 ‘대단하다’, ‘사기캐릭터’ 등의 댓글이 줄줄이 올라왔다. ◇특별취재팀=윤종성, 김영환, 노희준, 윤기백, 강민구, 김범준, 김보영, 이은정, 권오석, 김정현, 김연지, 김보겸, 배진솔, 공지유, 김대연
2021.10.27 I 윤종성 기자
"유리천장 넘으니 유리벽도 있더라"
  • [10th W페스타]"유리천장 넘으니 유리벽도 있더라"
  • [이데일리 특별취재팀 기자] 자화자찬부터 진지한 인생 경험담까지…. ‘제10회 이데일리 W페스타’에 참석한 인사들은 화려한 입담을 과시하며 행사를 더욱 풍성하게 만들었다. 이날 행사의 ‘말말말’을 모아봤다. [이데일리 방인권 기자] 곽재선 이데일리 회장(앞줄 왼쪽 일곱 번째)과 송영길 더불어민주당 대표, 이준석 국민의힘 대표, 안철수 국민의당 대표를 비롯한 내빈들이 26일 서울 강남구 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 열린 ‘제10회 이데일리 W페스타’에서 기념촬영을 하고 있다. 사진 뒷줄 왼쪽부터 시계방향으로 이창원 한성대 총장, 임홍재 국민대 총장, 조경선 신한은행 디지털개인부문장, 한경아 한국방문위원회 사무국장, 박은정 경희대 의과대학 교수, 김상경 한국국제금융연수원 원장, 김은희 IBK기업은행 부행장, 유영대 국악방송 사장, 양보경 성신여대 총장, 김영곤 국립국제교육원 원장, 김경선 여성가족부 차관, 안철수 국민의당 대표, 유명희 경제통상대사, 곽재선 이데일리 회장, 송영길 더불어민주당 대표, 이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장, 이준석 국민의힘 대표, 표창원 표창원범죄과학연구소 소장, 허은아 국민의힘 수석대변인, 이용빈 더불어민주당 대변인.△“내가 W페스타에 나름 기여한 게 있다. 2018년에 패널로 토론 참여한 기억이 새록새록 난다. 그 이후로 지난 3년 간 우리 사회에서 소위 젠더 문제라는 게 더 대두됐고, 여의도에서도 이 문제를 적극적으로 다루기 시작했다.”(이준석 국민의힘 대표)△“33년 동안 맞벌이 부부로 살다 보니 가사 일이나 육아 일이 어느 한쪽 편의 일이라고 생각하지 않았다. 먼저 퇴근하는 사람이 집안일을 하는 게 너무나 당연했다. 30년 전 사회 분위기가 그렇지 않았지만 우리 부부에겐 당연한 일이었다.”(안철수 국민의당 대표)△“통상업무 발령 후 밤을 새워 인터뷰 준비를 했는데, 첫 질문이 ‘야근은 할 수 있느냐?’였고, 두 번째 질문이 ‘술은 좀 마시냐?’였다. ‘유리 천장’ 뿐만 아니라 ‘유리 벽’이 있다는 걸 깨달았다. 버티기 위해선 실력밖에 없다고 생각했다.”(유명희 경제통상대사)△“저는 한 어머니의 아들이고, 한 배우자와 함께 살아가는 남성이기도 하고 한 딸아이의 아빠이기도 하다. 이 모든 걸 떠나 한 사람의 인간으로서 국적, 성별, 인종 무엇이든 간에 차별받는다는 자체로 가슴 아프고 슬프다.”(표창원 표창원범죄과학연구소 소장)△“공직을 꿈꿨던 건 제가 대학을 졸업한 1980년대만 해도 여성이 갈 곳이 없었기 때문이다. 대기업을 가고 싶었지만, 대기업에서 뽑는 인재 기준은 거의 전부 군필자였다. 선택지가 없었다.”(이복실 세계여성이사협회 한국지부 회장) △“‘나는 여성이라서’, ‘아이가 있어서’라는 식으로 한계를 짓는 순간 그게 바로 자기 위치가 돼 버린다. 얼마든지 할 수 있다고 결심하기만 하면 나를 도와주는 사람이 보이고 딛고 일어날 힘이 나온다. ”(이진숙 인천경찰청 프로파일러)△“가끔 ‘모성애’가 도움이 될 때가 있다. 개인적인 노력, 조직력에 모성애까지 발휘되면 개별 직원과의 유대관계를 강화시킬 수 있다.”(김희 포스코 생산기술전략실 생산기술기획그룹장) △“사업의 성장은 ‘운칠기삼’이라고 할 정도로 운이 정말 중요하다. 저는 그 운을 지금 저희 세대 용어로 다시 변환하자면 트렌드로 해석할 것 같다.”(이혜민 핀다 대표) △“저도 만화를 보면 엄마가 만화책을 불태웠던 그런 세대였다. 웹툰 작가가 됐을 때도 엄마는 ‘얘가 돈은 버는데 방구석에 처박혀서 뭘 하나’ 생각하셨다.”(서이레 웹툰 작가)△“믿을만한 회사가 생겼으면 좋겠다고 생각해 좋은 직장(카카오)을 그만두고 도전하기로 결심했다.”(연현주 생활연구소 대표)△“주부로 살다가 가족들이 아파 우리 생활을 위협하는 질환이 어떻게 생기는지 궁금했다. 환경오염이 갈수록 심해지면서 나노물질이 우리 몸에 끼치는 연구를 해야겠다고 마음먹었던 게 독성학 연구의 시작이다.”(박은정 경희대 의과대학 생화학교실 교수)◇특별취재팀=윤종성, 김영환, 노희준, 윤기백, 강민구, 김범준, 김보영, 이은정, 권오석, 김정현, 김연지, 김보겸, 배진솔, 공지유, 김대연
2021.10.27 I 윤종성 기자

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